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屋面漏水分析

　　屋顶漏水要先找漏，找漏从那儿下手，主要是从屋顶的高处往低处找漏（因为水往低处流），首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。找到漏水原因，可进行如下防水工程：

　　（1）屋面采用W型单层瓦，接缝多。

　　屋面接缝密封全部采用硅酮耐侯胶，现屋面因气流冲击振动产生的振幅及温度变化产生的涨缩变形值，要大于硅酮耐侯胶的承受值，经不住长期的挤压、拉伸，硅酮耐侯胶老化失去弹性，接缝处不断地发生断裂全部拉开。雨水随大风的力量倒灌，造成车间内渗水。

　　（2）屋面螺丝钉、风机多。屋面大量使用螺丝钉和风机。因原密封胶防水层及螺丝钉的防水垫圈老化脱落而造成点漏。

　　（3）屋面伸缩缝长。屋面伸缩缝长又宽，已经局部变形出现空隙，在风载应力的作用下，雨水灌入车间内。

　　（4）伸出屋面的管道多。

防水层上的瓷砖脱落怎么处理

1、基面处理：对所施工的瓷砖脱落基面进行打磨、修补、除尘。

2、刷遍聚氨酯防水涂料：将底涂材料用滚筒滚涂或慢刮。

3、刷第二遍水性聚氨酯防水材料：待遍防水固化，除尘后，用滚筒滚涂或慢刮第二层防水。

4、撒砂：将砂子撒布混匀，无累积砂

5、刷面层(第三层)水性聚氨酯防水材料：待砂融入防水涂料固化后，将面涂材料薄涂法滚涂于第二层防水涂料之上

6、贴新的瓷砖：按照保合瓷砖铺贴系统施工方案用将瓷砖胶刮于防水层上。

修复屋顶漏水要注意什么

1、 屋面漏水后要及时补漏，但施工前要先清除基层表面的灰尘、沙子、碎石等杂物。如果表面有凹凸不平，就涂上防水层。施工应遵循高先低、先远后近的原则。

2、水泥

砂浆熨平板必须按规划要求划线或符号找坡，并安装分缝板条。水泥砂浆整平收割后，应进行两次压延，使表面平整致密，并妥善***。屋顶边角要求用圆抹子抹平，滴水孔直径50cm以内的找平层抹成凹形。坑。分割缝可完全破，上1/2缝，下不破，分割缝内嵌填充密封材料。在防水施工之前，必须清除底层的灰尘、沙子、砾石、碎屑、油污和砂浆颠簸。当有坎坷的跨度，防水层施工应按先高后低的原则施工。在同一跨度内，应遵循先远后近的原则，从低点开始。

表面渗漏有两种鉴定方式

表面渗漏：

表面渗漏有两种鉴定方式：

　　（1）只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，就发生渗漏，这种情况下即可确定为表面渗漏。

　　（2）利用检查鉴定管道渗漏的方法，进行检查，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。

　　（3）表面渗漏施工方法：①清理能接触到水的部位，并找到缺陷破损部位（没有水泥实底等）；②检查地漏：查地漏与地面、管道接触部位的缺陷；③喷涂东盛防水渗透型防水剂：在瓷砖缝等水泥部位，喷涂东盛防水渗透型防水剂，不可漏喷涂。④修补缺陷破损部位：防水剂9成干后用邦佳牌弹力防水膏填实破损和缺陷部位。